Ristrutturazioni di pregio
Trasformiamo appartamenti, attici e ville in ambienti di alto livello, curati in ogni dettaglio, dove design, materiali e impiantistica sono allineati agli standard delle migliori ristrutturazioni di pregio.
Mettiamo a disposizione un servizio chiavi in mano con un unico referente che coordina progettazione, pratiche edilizie, impianti, opere edili e allestimento finale, fino alla consegna dell’immobile.
Chi è Ristrutturazione Case a Milano e come lavoriamo
Dal 1998 progettiamo e realizziamo ristrutturazioni chiavi in mano di appartamenti, ville, negozi e spazi commerciali. Un unico referente segue ogni fase, dal sopralluogo iniziale alla consegna finale, coordinando progettazione, maestranze e fornitori.
Pratiche burocratiche, organizzazione del cantiere e controllo dei costi sono a carico nostro, con una garanzia biennale su tutti i lavori eseguiti.
Progettazione su misura: interni e impianti
Il percorso parte da un rilievo accurato e da un confronto sulle tue esigenze: stile, abitudini, necessità di spazio e funzioni. Su queste basi sviluppiamo:
progetti architettonici e di interior design con render 3D fotorealistici, per visualizzare in anticipo il risultato finale;
studi di layout che ottimizzano percorsi, illuminazione naturale, viste e contenimento;
progetti impiantistici (elettrico, domotico, idraulico, termoidraulico, climatizzazione, riscaldamento a pavimento) per un comfort elevato e bassi consumi.
La progettazione coordina impianti e finiture: nicchie, controsoffitti, gole luminose, pareti attrezzate e arredi su misura sono integrati fin dall’inizio per evitare compromessi in cantiere.
Impianti ad alte prestazioni
Nelle ristrutturazioni di pregio diamo grande importanza alla qualità degli impianti, perché sono la base del comfort quotidiano:
impianti elettrici evoluti, con sistemi di illuminazione dimmerabile e scenari luce;
impianti termoidraulici e di climatizzazione ad alta efficienza, con riscaldamento a pavimento dove richiesto;
domotica per la gestione integrata di luci, temperatura, tende, sicurezza e diffusione audio;
soluzioni di isolamento acustico e termico per camere da letto, soggiorni e ambienti sensibili.
Tutte le installazioni sono realizzate da squadre di professionisti qualificate e consegnate con certificazioni di conformità e documentazione tecnica completa.
Ristrutturazioni di lusso: i nostri servizi
Il servizio di ristrutturazione case di lusso chiavi in mano copre l’intero ciclo di vita del progetto:
Sopralluogo e studio di fattibilità con preventivo dettagliato
Progettazione architettonica, strutturale e impiantistica
Gestione delle pratiche edilizie e catastali: CILA, SCIA, permessi di costruire dove necessario
Direzione lavori, sicurezza in cantiere e coordinamento delle maestranze
Approvvigionamento di materiali e finiture selezionate
Consulenza sulla scelta di finiture, luci e colori coerenti con l'identità del brand
Collaudo finale, certificazioni e consegna dell’immobile pronto da abitare
Garanzia di 2 anni su tutti i lavori eseguiti
I progetti di
Ristrutturazione Case
Ristrutturazione lusso: gli interventi
Operiamo in tutta l’area di Milano, dal centro storico all’hinterland, con una conoscenza diretta dei vincoli urbanistici, delle normative locali e delle complessità logistiche che caratterizzano gli immobili di fascia alta.
Scegliamo e posiamo finiture di fascia alta, dai pavimenti in legno naturale o grandi lastre in gres ai rivestimenti speciali per cucine e bagni, coordinando colori, texture e dettagli con il progetto di interni.
Collaboriamo con showroom e fornitori selezionati per proporre rivestimenti, sanitari, rubinetterie, serramenti e corpi illuminanti che uniscono design, durabilità e prestazioni tecniche elevate.
Ogni ambiente viene rifinito con cura artigianale: giunzioni, allineamenti, profili e chiusure sono seguiti con la stessa attenzione delle grandi scelte progettuali.
Progetto iniziale con render 3D fotorealistici
Redistribuzione degli spazi interni con strutture in cartongesso e controsoffitti
Opere edili e murarie
Soluzioni di illuminotecnica per valorizzare ambienti e volumi
Posa di pavimentazioni e rivestimenti di pregio
Fornitura e installazione di serramenti, porte e infissi
Tinteggiature e finiture
Isolamento termico e acustico
Impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento
Insonorizzazione.
Ristrutturazione di pregio – FAQ
Quanto costa una ristrutturazione di pregio rispetto a una ristrutturazione standard?
La differenza di costo non sta solo nei materiali più costosi. In una ristrutturazione di pregio incidono voci che in un intervento standard non esistono o pesano poco: la progettazione di interni con render fotorealistici, gli impianti domotici integrati, il riscaldamento a pavimento, l’isolamento acustico tra ambienti, le lavorazioni artigianali sulle finiture, giunzioni, profili, allineamenti, e spesso la gestione di vincoli architettonici su edifici storici.
Per un appartamento di 100 mq a Milano si parte da circa 1.000 euro al mq e si può salire in base alla complessità del progetto e al livello delle finiture scelte. Il preventivo che forniamo dopo il sopralluogo dettaglia ogni voce, e una volta approvato il prezzo non cambia.
I tempi di cantiere sono più lunghi rispetto a una ristrutturazione ordinaria?
Tendenzialmente sì, e per ragioni precise. Un intervento di pregio prevede lavorazioni che richiedono tempi tecnici non comprimibili, come la posa di pavimenti in legno naturale che ha bisogno di acclimatamento; il riscaldamento a pavimento, che richiede fasi di asciugatura del massetto; le finiture artigianali si eseguono a mano e non ammettono scorciatoie. A questo si aggiungono, nei palazzi storici del centro di Milano, i tempi per le autorizzazioni della sovrintendenza e la logistica vincolata di cantiere. Per un appartamento di 100 mq con intervento completo si prevedono all’incirca 12-16 settimane lavorative.
Come si tutela il valore degli elementi architettonici originali in una casa d’epoca?
Soffitti a cassettone, stucchi decorativi, pavimenti in seminato veneziano, cornici e modanature sono elementi che aumentano il valore dell’immobile e che un intervento mal gestito può compromettere in modo irreversibile. Il nostro metodo di lavoro permette di conservare tutto ciò che ha valore storico e funzionale, integrandolo con impianti moderni e finiture contemporanee senza forzature. Gli impianti passano in tracce studiate per non intaccare le strutture originali, l’illuminazione valorizza i volumi esistenti, i materiali nuovi si scelgono proprio per integrarsi con quelli originali per tonalità e registro. Quando necessario ci coordiniamo con restauratori specializzati e con la soprintendenza per garantire la conformità di ogni intervento.
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Una volta concordato il budget non ci saranno variazioni se non per modifiche richieste in corso d’opera.
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