Ristrutturazione completa di un appartamento di 95 mq in Via Isola a Milano
Situato in Via Isola a Milano, questo appartamento di 95 mq è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa chiavi in mano realizzato dall’impresa Ristrutturazione Case. Il progetto ha trasformato un immobile datato in un’abitazione moderna, funzionale ed efficiente, grazie al rifacimento degli impianti, al rinnovamento degli ambienti e alla posa di nuove finiture. Ogni fase della ristrutturazione è stata curata nei dettagli per migliorare il comfort abitativo, valorizzare gli spazi interni e aumentare l’efficienza energetica dell’immobile.
| Caratteristica | Dettaglio del progetto |
|---|---|
| Tipologia immobile | Appartamento residenziale. |
| Superficie | 95 mq. |
| Ubicazione | Via Isola, Milano. |
| Intervento | Ristrutturazione completa chiavi in mano con rifacimento di impianti, bagno, pavimenti, infissi e finiture. |
| Obiettivo | Realizzare un’abitazione moderna, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico. |
Interventi eseguiti durante la ristrutturazione
La ristrutturazione completa dell’appartamento ha previsto un’importante fase di demolizione e smaltimento, con la rimozione dei pavimenti in ceramica e gres, compreso il massetto sottostante, la demolizione di murature e la realizzazione di nuove aperture per la redistribuzione degli ambienti. Sono stati inoltre rimossi i rivestimenti di bagno e cucina, gli infissi esterni, le porte interne, i cielini, gli apparecchi idrosanitari, gli impianti esistenti, la carta da parati e gli zoccolini, oltre alla picozzatura delle pareti rivestite in ceramica. Tutti i materiali di risulta sono stati trasportati e smaltiti presso discariche autorizzate, nel pieno rispetto della normativa vigente.
La fase di costruzione ha compreso la realizzazione dei nuovi tavolati interni in laterizio, la posa del nuovo massetto e della livellina autolivellante Mapei Ultraplan, oltre alla creazione di controsoffitti, cornici e velette in cartongesso per l’illuminazione indiretta. È stata inoltre realizzata una parete a giorno in cartongesso con ripiani e aperture decorative e una veletta tecnica per il mascheramento del condotto di aspirazione della cappa.
Per quanto riguarda le finiture, tutte le superfici interne sono state preparate, rasate e tinteggiate con idropittura lavabile in tinta chiara, ottenendo ambienti luminosi, uniformi e facilmente manutenibili.
L’intervento ha incluso anche il restauro delle finiture esistenti, con lamatura, stuccatura e verniciatura del parquet, il ripristino delle parti interessate dalle demolizioni mediante posa di parquet della stessa essenza e il recupero dei pavimenti in marmo attraverso piombatura, stuccatura e lucidatura.
La posa delle nuove finiture ha interessato pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, battiscopa in legno e gres, porte interne a battente, scorrevoli e a libro, sanitari e miscelatori, nuovi infissi in PVC, cielini, sopraluce in vetro tra i due bagni, cassaforte a muro, zanzariere e radiatore elettrico.
Sono stati inoltre realizzati i nuovi impianti tecnologici, con il rifacimento completo dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico-sanitario, la predisposizione dell’impianto d’allarme e l’installazione dell’impianto di ventilazione meccanica controllata per il bagno cieco.
La fornitura dei materiali ha compreso pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, sanitari per entrambi i bagni, porte interne, battiscopa, infissi in PVC, cielini, zanzariere e scaldasalviette, selezionati per garantire qualità, durata nel tempo ed elevate prestazioni.
A completamento dell’intervento sono state predisposte tutte le pratiche edilizie e amministrative, comprese CILA, Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC), notifica preliminare all’ASL, aggiornamento catastale e rilascio della documentazione necessaria per certificare la conformità dei lavori eseguiti.
