Ristrutturazione completa di un appartamento di 85 mq in Via Washington a Milano
Situato in Via Washington a Milano, questo appartamento di 85 mq è stato interessato da un intervento di ristrutturazione completa chiavi in mano realizzato da Ristrutturazione Case. Il progetto ha previsto la riqualificazione dell’immobile dal punto di vista impiantistico, strutturale ed estetico, con una nuova distribuzione degli spazi interni e la scelta di finiture moderne e di qualità. L’obiettivo è stato quello di trasformare l’abitazione in un ambiente più funzionale, confortevole ed efficiente, valorizzandone ogni dettaglio e migliorandone le prestazioni energetiche.
| Caratteristica | Dettaglio del progetto |
|---|---|
| Tipologia immobile | Appartamento residenziale. |
| Superficie | 85 mq. |
| Ubicazione | Via Washington, Milano. |
| Intervento | Ristrutturazione completa chiavi in mano con rifacimento di impianti, pavimenti, finiture e redistribuzione degli spazi interni. |
| Obiettivo | Riqualificare l’appartamento migliorando comfort, funzionalità ed efficienza energetica. |
Interventi eseguiti durante la ristrutturazione
La ristrutturazione completa dell’appartamento è iniziata con una fase di demolizione e smaltimento che ha interessato le murature esistenti, i pavimenti in ceramica e parquet, i rivestimenti di bagno e cucina, gli zoccolini, le porte interne, i radiatori, gli infissi accessori, le tapparelle e gli impianti esistenti. Sono stati inoltre rimossi gli apparecchi idrosanitari, le rubinetterie, i cassoni delle finestre e sono state preparate le pareti mediante picozzatura delle superfici rivestite in ceramica. Tutti i materiali di risulta sono stati conferiti presso discariche autorizzate, comprensivi di trasporto e smaltimento.
La fase di costruzione ha previsto la realizzazione dei nuovi tavolati interni in laterizio, la posa del nuovo massetto e della livellina autolivellante Mapei Ultraplan, la chiusura di aperture con posa di architrave e la realizzazione di controsoffitti in cartongesso. Sono stati inoltre creati elementi in muratura su misura, come la mensola sopra la doccia e il piano di appoggio per il lavabo, progettati per coniugare funzionalità ed estetica.
Per le finiture interne tutte le superfici sono state preparate e tinteggiate con idropittura lavabile in tinta chiara, garantendo ambienti luminosi, uniformi e facilmente manutenibili.
La posa delle nuove finiture ha compreso pavimenti in gres porcellanato e parquet prefinito, rivestimenti dei bagni, battiscopa, porte interne a battente e scorrevoli, sanitari sospesi, nuova porta blindata, impianto di climatizzazione trial split, tapparelle esterne, cassoni coibentati in PVC e motorizzazione degli avvolgibili con predisposizione dei relativi punti elettrici.
Sono stati completamente rifatti i nuovi impianti, con la realizzazione dell’impianto elettrico, dell’impianto idrico-sanitario e dell’impianto gas, tutti conformi alle normative vigenti e progettati per garantire sicurezza, efficienza e affidabilità nel tempo.
La fornitura dei materiali ha incluso pavimenti in gres porcellanato e parquet, rivestimenti per bagno e cucina, battiscopa, sanitari sospesi e a terra, porte interne, porta blindata, radiatori in acciaio tubolare, scaldasalviette, impianto di climatizzazione, nuovi cassoni in PVC e avvolgibili antigrandine, selezionati per assicurare qualità, durata ed elevate prestazioni.
L’intervento è stato completato con la riqualificazione della cantina, attraverso la tinteggiatura, la posa della nuova pavimentazione e la realizzazione di un punto elettrico dedicato.
A conclusione dei lavori sono state predisposte tutte le pratiche edilizie e amministrative, comprese CILA, Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC), notifica preliminare all’ASL, aggiornamento catastale e la documentazione necessaria per certificare la regolare esecuzione dell’intervento.
